Замена водяного счетчика в квартире самостоятельно: порядок действий и правила

Замена счетчиков воды

Счетчик воды необходим для получения точной информации о количестве используемой воды, чтобы домовладельцы с центральным водоснабжением могли платить за точное количество потребляемой воды. Как и любой точный счетчик, он должен своевременно обслуживаться.

Основания для смены оборудования учета воды

Обязательство по проведению проверки может указывать на необходимость замены или ремонта счетчика.

В двух случаях домовладелец может заподозрить неладное: есть проблема с правильностью показаний, или игла неподвижна, когда вода включена (и наоборот).

Причина.

1. Неправильная установка: счетчик холодной воды был установлен на трубе горячей воды. Это приводит к неправильным показаниям и быстрым неисправностям.
2. Внешнее воздействие на счетчик: установка магнита или иное искусственное занижение показаний не только исказит показания, но и приведет к неисправности.
3. Утечка: Неисправный запорный клапан может вызвать утечку и привести к неправильным показаниям. Внешне об этом свидетельствует запотевшее стекло индикатора.
4. Засорение. Твердые частицы в воде могут вызвать засорение проточного элемента ПУ, и счетчик может сломаться. Вот почему так важно использовать фильтр.
5. Неисправность крыльчатки или механизма счетчика, стрелочный индикатор не вращается или вращается прерывисто.
6. Превышен предел температуры счетчика горячей воды: максимальное значение счетчика горячей воды составляет 90°C. Это можно проконтролировать с помощью термометра типа TK-110.

Важно: Если вы обнаружили неисправный счетчик воды, вы можете отправить его в ремонт, если таковой имеется. Сломанные счетчики должны быть заменены.

Сроки

Срок службы современных водомеров составляет 10-12 лет. Однако это не следует путать с интервалом проверки, который представляет собой период, в течение которого счетчик воды должен быть проверен. Для старых моделей счетчиков горячей воды интервал составляет 4 года, для счетчиков холодной воды — 6 лет, а для современных счетчиков горячей и холодной воды (с 2019 года и далее) — каждые 6 лет. Поверку могут проводить только организации и специалисты, аттестованные государственным метрологическим ведомством и имеющие соответствующую лицензию», — говорит Тамара Ликукова, начальник отдела управления продажами Росводоканала. Срок замены сломанного счетчика составляет 30 дней с момента обнаружения его неисправности. Если прибор учета у потребителя отсутствует или неисправен (включая демонтаж в связи с поверкой, ремонтом или заменой) с нарушением срока подачи показаний, количество воды рассчитывается в соответствии с разделом III Правил № 776″, — говорит Оксана Васильева, JD, доцент кафедры правового регулирования экономической деятельности Финансового университета при Правительстве РФ.

Ответственность за несвоевременную смену счетчика

В соответствии с действующим законодательством, если срок поверки истек, необходимо провести поверку рабочих показателей счетчика электроэнергии и установленных для него параметров. Арендодатель обязан проверить счетчик. Если счетчик не проверен вовремя, то в течение 3 месяцев с жильца будет взиматься плата по средним показаниям счетчика за последние 6 месяцев, а затем по стандартным показаниям счетчика за последние 6 месяцев.

За несвоевременную проверку, даже спустя месяцы или годы после окончания периода проверки, штрафов не предусмотрено. Однако домовладелец понесет убытки, поскольку регулируемое водопотребление превышает фактическое.

Счетчики могут работать без проблем в течение 12-18 лет. Срок, указанный в паспорте счетчика, ни в коем случае не является признаком того, что прибор подлежит замене.

Правовое регулирование

Нормативные документы, регламентирующие установку и замену приборов учета

1. Принят Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений» от 26 июня 2008 года № 102-ФЗ. Он регламентирует порядок использования измерительных приборов.
2. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а также о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Он регулирует необходимость установки счетчиков электроэнергии для экономии ресурсов.
3. Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений и жилых домов» от 06.05.2011 № 354. Исходя из этого, платежи рассчитываются как в случае наличия механизма учета, так и в случае его отсутствия.

Кто должен проводить работы?

Законодательство и нормативные акты не определяют, кто имеет право на замену неисправных счетчиков воды. Владелец может нанять любое юридическое или физическое лицо, имеющее необходимое оборудование для выполнения этой услуги.

Организация (или индивидуальный предприниматель) должна быть признана и иметь лицензию на проведение таких работ. Заключение контракта на выполнение работ является обязательным. После монтажа организация должна предоставить акт ввода в эксплуатацию.

Правомерность самостоятельной смены

Поскольку в законодательстве нет прямого запрета, пользователи имеют право самостоятельно заменять неисправные счетчики.

Единственным препятствием является то, что это запрещено в договоре с управляющей компанией (или с поставщиком услуг, если договор заключается непосредственно с ними).

Поэтому необходимо внимательно изучить договор с управляющей компанией (если таковой имеется) и проинформировать об этом управляющую компанию.

Перед началом работ необходимо договориться об отключении стояка и вооружиться комплектом и изоляцией.

Последствия неправильной установки не ограничиваются неисправными приборами: в худшем случае самостоятельная установка может привести к затоплению себя и соседних помещений.

Примечание: вы должны быть уверены в своих силах и взвесить все за и против найма профессионала. Еще одним недостатком самостоятельной установки является отсутствие гарантий.

За чей счет происходит обновление приборов?

Согласно ФЗ-261 (ст. 13) замена водомера является обязанностью домовладельца. Если квартира находится в собственности муниципалитета, она оплачивается муниципалитетом.

Следующие условия дают право на бесплатную замену.

• Граждане с инвалидностью 1 и 2 категории
• Лица с низким уровнем дохода.
• Граждане, воспитывающие детей-инвалидов.
• Ветераны Второй мировой войны.

Граждане других категорий самостоятельно оплачивают стоимость замены ПУ на воду, если иное не установлено местными властями.

Например, в Санкт-Петербурге пенсионеры освобождены от оплаты работ.

Отличия в процедуре для горячих и холодных счетчиков

При замене счетчика воды люди часто задаются вопросом о разнице между счетчиком холодной воды и счетчиком горячей воды. Чтобы избежать ошибок, важно знать, существуют ли технические различия между самими счетчиками и особенностями установки.

Если речь идет об одном и том же типе водомера, то различия в конструкции незначительны. Наиболее популярным типом счетчика является энергонезависимый крыльчатый механический счетчик.

Внешние различия касаются только цвета корпуса: синий для холодной воды и красный для горячей. Это исключает путаницу при чтении. Второй вариант — обозначение буквами (x — холодная вода, d — горячая вода).

Несмотря на отсутствие разницы в конструкции, выбирать устройство следует тщательно.

Если вы установите счетчик холодной воды на трубу с горячей водой, он прослужит недолго.

Это связано с различной рабочей нагрузкой, так как температурные условия работы счетчика различны.

• Для счетчиков воды ГВС (холодного водоснабжения) рабочий диапазон составляет +5… +30 °C (40-50 °C для некоторых типов).
• Для счетчиков ГВС (горячей воды) максимально допустимая температура в верхней точке составляет 90°С.

Последние изготавливаются из термостойких материалов. Однако в последние годы все большее распространение получают многоцелевые водомеры, которые можно использовать для учета как холодной, так и горячей воды.

Внимание! Разницы в установке между разными типами устройств нет. Единственное, что необходимо учитывать, это то, какую трубу заглушить при установке.

Нужно ли менять или достаточно поверки?

Вы должны понимать разницу между этими двумя процессами.

1. Поверка стоит около 600 рублей, а замена — около 500 рублей (в зависимости от региона), плюс цена нового счетчика. Первый вариант дешевле.
2. Дополнительные расходы. Здесь все неоднозначно: в случае проверки они возможны, так как при замене может выясниться, что устройство нуждается в срочном ремонте — это также не исключает расходов на непредвиденные нужды (материалы, вскрытие прокладки или декорирование структуры крышки).
3. Гарантия. В случае ремонта или замены пользователю будет предложен гарантийный срок, в течение которого сервисное агентство, выполняющее ремонтные работы, обязуется устранить все возможные проблемы, а также производитель оборудования. В случае калибровки гарантия не предоставляется.
4. Демонтаж и связанные с ним негативные аспекты. Невозможно заменить оборудование без значительного периода (полчаса и более) работы, связанного с загрязнением, пылью, деформацией коробки, если счетчик спрятан. Проверка — гораздо более быстрый (не более 20 минут) и чистый процесс, так как не требует разборки.

В целом, верификация выглядит более привлекательно. Однако следует обратить внимание на удобство работы. Например, механическое повреждение прибора, которое невозможно устранить на месте.

В этом случае лучше сразу заменить его, чтобы избежать дополнительных расходов на поверку или ремонт, которые могут превысить цену нового счетчика.

Стоимость замены

Стоимость замены измерительного прибора зависит от

• Стоимость услуг установщика.
• Тип устанавливаемого счетчика.
• Количество устанавливаемых счетчиков.

Обратите внимание: рекомендуется оплатить услуги организации, заменяющей счетчик, после завершения процедуры и проверки работоспособности установленного оборудования.

В некоторых случаях общая стоимость для потребителя будет увеличена на стоимость временного отключения, необходимого для установки счетчика.

Цена приборов

Стоимость счетчика воды зависит от марки производителя и типа устанавливаемого оборудования. В частных домах в основном используются одно- или многоструйные установки для измерения скорости. Популярные модели счетчиков воды включают продукцию следующих брендов.

• Норма.
• П.К. Прибор;
• Валтек.
• Декаст.
• Ительма.

Стоимость счетчиков воды указанных марок варьируется в пределах 1,39-1,7 млн. рублей.

Стоимость работ

Стоимость замены счетчика горячей воды напрямую зависит от того, кто выполняет эту процедуру. Если счетчик установлен владельцем, то владелец квартиры не несет никаких расходов, кроме расходов на опломбирование счетчика. Стоимость замены счетчика, осуществляемой третьей стороной, значительно варьируется: от 500 до нескольких тысяч рублей.

Стоимость временного отключения водоснабжения

При снятии водомера необходимо отключить подачу горячей или холодной воды. В квартирах трубы, соединяющие краны и унитазы, оснащены запорными вентилями именно для этой цели. Однако не все дома оснащены такими устройствами. При первом снятии или установке водомера подача воды в стояк должна быть временно прекращена. Другими словами, необходимо отсоединить часть прихожей от центрального водоснабжения.

Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную компанию. Стоимость этой услуги зависит от района проживания домовладельца. В Москве стоимость отключения водоснабжения составляет 200 рублей в час.

Как выбрать подходящий счетчик

Основными параметрами, на которые следует обратить внимание при выборе счетчика воды, являются

• Тип питания — есть некоторые устройства, которые могут работать без электричества, для некоторых это будет необходимо (для удаленной передачи данных о потреблении), но такие устройства не подходят для электросчетчиков.
• Использование — счетчик горячей воды можно менять на любом кране, но те модели, которые не предназначены для жидкостей высокой температуры, могут быть установлены только на холодных трубах
• Принцип действия.

Электронный счетчик воды избавит вас от необходимости ежемесячно отправлять данные о потреблении ресурсов. Вся информация появится автоматически.

Существует четыре группы счетчиков с различными принципами работы.

• Измерители вихревых токов.
• Тахометр.
• Ультразвуковой.
• Электромагнитный.

В жилом доме установлены тахометр и электромагнитные модели. Они надежны, малы, точны, недороги и легко заменяемы.

Нюансы выбора

Помимо основных параметров, каждая модель должна быть тщательно проверена по следующим пунктам

• В зависимости от качества воды следует обратить внимание на материал механизма оборудования.
• возможность отправки данных непосредственно в удаленную коммунальную компанию или поставщику услуг
• Устройство должно быть оснащено насадками, чтобы его можно было закрепить на трубопроводе различными способами.
• Имеется паспорт.
• Период проверки указан в паспорте.
• Период использования.

Не все счетчики воды зарегистрированы. Однако этот факт не является проблемой, когда речь идет о замене прибора. Необходимо приобрести счетчик и установить его на место старого, затем позвонить в ЖЭК для регистрации. Заверьте печатью документы, которые позволяют вам законно приобрести оборудование, и они должны быть переданы в ДЭЗ и ЕИРЦ.

Как поменять — порядок действий

Было принято решение о замене счетчика воды. Согласно установленным правилам, сначала он должен быть.

• Приобретите новый прибор учета и тщательно проверьте его целостность.
• Определите, стоит ли заменить счетчик или рискнуть, заменив его в более удобном месте.
• Учитывайте освещение, доступность и читабельность.
• Уведомите коммунальную компанию и пригласите эксперта, чтобы узаконить действия по замене счетчика.

Куда обращаться?

Куда обращаться, зависит от решения владельца: заменить счетчик самому или поручить это специалисту.

В первом случае необходимо уведомить коммунальную компанию или поставщика услуг и вызвать эксперта для проверки целостности пломбы и записи показаний счетчика перед снятием и опломбированием счетчика. Вам не разрешается делать это самостоятельно.

Во втором случае просто вызовите техника, который выполнит ту же операцию, снимет старый счетчик и установит новый. Он также должен выдать все необходимые документы по окончании работы.

Внимание! Вопрос о том, выполняет ли МФЦ такие работы, все чаще занимает умы владельцев квартир. Это связано с волной мошенничества: так называемые представители МФЦ звонят клиентам под разными предлогами, настойчиво предлагая заменить счетчики и упоминая новый закон.

Под угрозой штрафа они присылали техника для замены исправного счетчика (иногда даже нового), зарабатывая на этом деньги. на своем официальном сайте МФЦ призвал людей не поддаваться на эту уловку, так как ни МФЦ, ни компания водоснабжения никогда не вели телефонный разговор, что является незаконным.

Какие документы на переустановку водоизмерителей?

Для замены счетчика воды вам необходимо предоставить список документов.

Основной список

Аккредитованные организации, имеющие лицензию на проведение таких работ, утверждают, что при их найме не требуется никакой специальной документации.

Однако в некоторых случаях (самостоятельная установка, мастер-управление от MC) потребуется.

1. Заявление на замену счетчика электроэнергии.
2. Удостоверение личности и документы на право собственности владельца квартиры.
3. Документы и технические паспорта, прилагаемые к заменяемому (старому) оборудованию.

Нужны ли вам эти документы — вы можете узнать в коммунальной компании или компании по распределению воды по телефону.

По окончании работ монтажная организация (или специалист компании-заменителя) должна предоставить следующие документы

• Акт выполненных работ по переустановке панели управления.
• технический паспорт и сопроводительную документацию на новую панель управления
• подтверждение оплаты за установку оборудования; — квитанция об оплате услуг по переустановке оборудования
• Сертификат надлежащего качества нового оборудования после проверки.

Составление заявления

Вы можете узнать, нужна ли вам форма заявления, по телефону. Вы можете просто связаться с коммунальной компанией или поставщиком услуг водоснабжения. Вы можете попросить их предоставить вам бланк заявления, или вам придется сделать это самостоятельно.

Во втором случае необходимо помнить об основных моментах.

• В верхней части бланка заявления должен быть указан адрес подачи заявления (УК или Водоканал).
• Далее идет слово заявление, под которым в произвольной форме должны быть изложены требования к установке счетчика.
• Ниже — адрес квартиры/дома.
• Номер телефона, по которому технический специалист свяжется с клиентом.
• Сведения о прилагаемых документах (например, квитанции об оплате).
• Имя заявителя; ниже — подпись и дата подачи заявления.

Важно: Контактные данные заявителя должны быть актуальными, а адрес должен быть точным, подробным и четко написанным.

• Скачать форму заявления на замену и ввод в эксплуатацию счетчиков электроэнергии.
• Скачать образец заявления на замену и ввод в эксплуатацию счетчиков электроэнергии.

Составление акта

Акт заполнения формы регулируется законом. Требуется в соответствии с Постановлением Правительства № 354 (6 мая 2011 г.).

• Точный адрес переустановки.
• Место расположения (например, ванная комната, труба с холодной водой или стояк).
• Сведения о заменяемом приборе.
• Детали нового блока управления.
• Точная дата переустановки, которая должна совпадать с датой подписания данного документа.
• Подрядчик и номер лицензии, разрешающей выполнение данной работы
• Подпись технического специалиста, выполняющего переустановку.

Инструменты и материалы

Для правильного выполнения монтажных работ необходимо подготовить инструменты и материалы. К ним относятся.

1. Новый счетчик воды.
2. Фильтр. Для предотвращения попадания в прибор мелких частиц, взвешенных в воде.
3. Обратный клапан. Он необходим для предотвращения обратного хода счетчика воды под действием воздуха при отключении подачи воды.
4. Угловая шлифовальная машина для очистки металлических труб.
5. Герметики: марля, силиконовый герметик, лента ФУМ.
6. Если трубы пластиковые, необходим паяльник.
7. Угол. На стене необходимо установить водомер с датчиком температуры.
8. Фитинги и переходники доступны в случае, если диаметр трубы не соответствует диаметру выхода счетчика.
9. Прокладки для блоков управления горячей водой.
10. Резиновые прокладки для установок холодной воды.

Если позволяют средства, рекомендуется приобрести еще два компонента.

1. Редуктор давления. Это устройство не является обязательным аксессуаром. Однако его использование сглаживает пульсирующие водяные бугорки. В результате счетчик не перегружается и работает дольше. Он устанавливается после фильтрующего элемента.
2. Запорный клапан устанавливается ниже по течению от водомера. Это необходимо при замене счетчика воды. Даже если вы выключите кран на стояке, до 5 литров воды будет стекать в землю по трубе после прибора.

Подготовка

Чтобы замена счетчика воды не вызвала затруднений, необходимо выполнить некоторые подготовительные работы.

Перед демонтажем старого прибора необходимо вызвать инспектора из коммунальной или водопроводной компании, который проверит пломбы, снимет показания счетчика и снимет пломбу. Вы не должны делать этого сами!

1. Счетчик должен быть проверен. Цифры на измерителе проверяются на соответствие данным в техническом паспорте.
2. Проверяется штамп верификации в паспорте.

Осуществляется демонтаж старого счетчика. Процедура выполняется следующим образом.

1. Краны общего водоснабжения отключены. Он находится в каждом блоке. Если вода продолжает поступать в смеситель после его отключения, необходимо также заменить затвор трубы подачи воды. Согласование с управляющей компанией не требуется. В частном секторе вообще нет никаких проблем.
2. Необходимо заранее подготовить тряпку, так как в трубах всегда есть остатки воды, и при откручивании гайки грязная жидкость может хлынуть из соединения.
3. С помощью торцевого ключа открутите гайку, которая удерживает водомер на месте. Иногда это может быть трудно. Со временем гайки прилипают к поверхности железной трубы, и их становится трудно, если не невозможно, отломать. Затем срежьте гайки угловой шлифовальной машиной.
4. Демонтируйте старый блок, снимите прокладку и выбросьте ее. Все стыки на прокладке очищаются от старого материала прокладки. Для этого используется обычный нож.
5. Фильтр и обратный клапан снимаются.
6. На этом демонтаж старого оборудования завершен.

Демонтаж старого прибора

Перед началом работ необходимо отключить воду в стояке. Для этого позвоните в коммунальную компанию или, если вентиль находится в квартире, отключите его самостоятельно.

Затем слейте оставшуюся жидкость, открыв кран. Вам также понадобятся тряпки для удаления остатков жидкости из труб в месте удаления.

Затем выполните следующие действия, шаг за шагом.

1. С помощью разводного ключа затяните крепежные гайки на старом блоке. Если они не поддаются, можно слегка подогреть их или использовать специальную ступку.
2. Если трубы сильно перекошены, используйте гаечный ключ, чтобы зафиксировать их на месте.
3. Очистите стыки: ржавчина и грязь должны быть удалены.
4. Места крепления высушены.

Наконец, мусор удаляется из фильтра грубой очистки.

Монтаж нового

Перед началом установки определите входные и выходные отверстия на устройстве. Путаница приведет к неправильным показаниям и неисправностям.

Если нет соответствующей стрелки, указывающей на впуск, необходимо обратить внимание на положение пластикового фильтра, т.е. на то, куда он указывает на впуск.

Следующий шаг.

1. Соберите соединитель: Вставьте резьбовую гайку и с помощью гаечного ключа вкрутите ее в выходное отверстие трубы.
2. Поместите резиновое уплотнение внутрь гайки.
3. Оберните нить льном и равномерно смочите ее силиконом.
4. Подсоедините новый ПУ к трубе с помощью гаечного ключа.

В качестве последнего шага проверьте герметичность соединения. Выключите все краны в квартире и дайте воде стечь по стояку. В месте крепления можно положить кусок фильтровальной или туалетной бумаги. Если он намокнет, необходимо подтянуть соединение.

Влияет ли на порядок действий причина смены?

Возможные причины замены могут быть следующими.

1. Срок его службы истек. В этом случае при замене оборудования владелец должен также утилизировать старый счетчик.
2. Устройство ранее было установлено ненормальным образом. В этом случае снятие и установка выполняются как обычно.

   Однако в этом случае владелец устройства должен будет выплатить сумму, потерянную компанией-поставщиком в результате неправильной установки.

3. Устройство было повреждено, и уплотнение сломалось из-за механического воздействия. В процессе замены домовладельцу придется заплатить штраф. Затем в процедуре будет участвовать сотрудник ЖЭКа, который составит отчет о найденных нарушениях.

Что делать дальше?

После завершения переустановки и получения необходимой документации новый счетчик должен быть зарегистрирован.

В противном случае показания счетчика не будут учитываться при расчете платы за коммунальные услуги.

Выплачиваемая сумма будет рассчитываться традиционным способом на основе жилого помещения.

Документы, перечисленные ранее в этой статье (акт о переустановке и надлежащем качестве оборудования, технический паспорт и квитанция об оплате), направляются в муниципальные службы, а оттуда в ЕИРЦ, где регистрируется водомер.

Куда девать демонтированное оборудование?

Механические счетчики не представляют риска токсичности. Вы можете просто выбросить сломанный счетчик по истечении срока его службы. Однако лучше всего переработать его.

Счетчики электроэнергии содержат цветные металлы и поэтому пользуются спросом на рынке вторичной переработки. В Интернете можно найти объявления о приеме демонтированных счетчиков за вознаграждение: вы можете заработать на своем просроченном счетчике.

Поверка

Вам не нужно проверять новый счетчик после ввода в эксплуатацию, поскольку производитель делает это перед продажей продукта. Производитель должен указать дату следующей проверки в техническом паспорте.

Исключением является установка счетчиков, которые слишком долго хранились. Этого можно избежать, если перед покупкой внимательно изучить дату производства ПУ.

Обязательна ли пломбировка?

После ввода водомера в эксплуатацию он должен быть опломбирован представителем коммунального предприятия или компании водоснабжения.

Эта процедура является обязательной и бесплатной. Чтобы получить разрешение на вскрытие водомера, необходимо заполнить заявку на вскрытие или вызвать специалиста по обслуживанию водомеров.

Возможные ошибки при установке

Типичные ошибки при установке счетчика воды включают.

• -Неподходящее расположение на трубе (в описании изделия указывается, можно ли устанавливать его вертикально, горизонтально или под углом).
• -Установка вблизи источников вибрации (например, стиральных машин). Проверьте допустимые пределы вибрации в техническом паспорте измерительного прибора.
• -Не замуровывайте счетчик так, чтобы был виден только экран (например, в гипсокартонных конструкциях), все части счетчика должны быть доступны для осмотра и обслуживания.
• -В некоторых случаях два блока объединяются в один и устанавливается только один счетчик, что не является хорошим решением, поскольку каждый блок имеет отдельный водозабор, и каждый блок должен быть оснащен счетчиком.